在进行房地产购置过程中所缴纳的定金通常会被纳入到购房总价款之内，用以冲抵其中的部分首期付款额。举例来说，假如已经支付了三万元的定金，并且首期付款总额需要达到三十万元，那么在实际支付首期款项之时，所需支付的金额将会减少至二十七万元。此外，在一些新建楼盘项目之中，可能还存在额外的优惠政策，尽早地交纳定金往往可以享受到更大幅度的折扣优惠。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。