倘若房地产企业出现了"房源重复出售"的违法现象，在此种情形之下，被侵害合法权益的买房人（以下简称买家）有权利选择向开发企业提出赔偿要求，以期通过此方式来填补自己因该事件而承受的经济损失。或者，他们也可以选择依照法律程序解除与开发企业之间的房屋买卖合同关系，并在收回已经支付的全部房产款项的基础上，追讨相应的固定利率的资金利息。除此之外，买家还有权依据相关法律法规申请获得不超过其已支付购房本金一倍的赔偿金作为补偿。当商品住宅租赁合同签署完毕后，如果发现建筑商仍然将同一处房产再次售予他人，从而导致最初签订的商品住宅租赁合同的原定目标无法得以有效实现；针对这种情况，对于那些未能取得实际房屋使用权限的买家来讲，他们完全可以按照相关规定提出解除合同的权利主张，要求返还已经支付的所有购房款项以及资金利息，同时还有权提起赔偿损失的诉讼，且有权要求建筑商承担不超过其已经支付购房款本金一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。