| 问题 | 买房签约迟到违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及商品房买卖合同的违约纠纷中，应明确要求违约方切实履行其相应的违约责任。具体的赔偿额度需根据违约行为所引发的实际损失来确定，这其中不仅包含已经产生的直接经济损失，同时也涵盖了合同正常履行完毕之后应能获取的预期利润部分。如果合同双方在签订合同时对违约赔偿事项进行过详细约定，则应严格遵照该等约定条款予以执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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