| 问题 | 商铺托管开发商不返租金怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
为了维护自身权益并追究违约方的法律责任，建议您收集相关证据材料，向管辖法院提起民事诉讼。若所签订的合同中已对相关事项进行明确规定，则应严格按照协议条款执行。针对违约行为，您需要切实收集到其构成事实及实际带来损害的证据后，才能向法院提起诉讼，以便成功追究对方的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。因此在对方违约情况下，可搜集对方违约的事实和损失的证据的去法院提起民事诉讼，追究对方的违约责任。
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