若是购房者不幸遭遇所购房产出现烂尾现象，若能与相关银行达成协议选择停止贷款支付，或者通过法院审理后进行裁决从而实现停贷，在此情形下将不会给您带来不良影响。然而，倘若您擅自决定停止还贷，则可能会导致一系列潜在的不利后果：（1）个人信用记录受损害，对未来后续各类贷款的办理造成负面影响。当您的房贷出现逾期未能按时付款的情况时，作为贷款机构，对方将会查阅并读取您的逾期还款记录。如遇到较为严格的银行，即便是仅仅逾期一天，该银行也会将您的逾期记录如实录入中国人民银行的征信系统中。须知，一旦此类逾期记录进入到征信系统，对于您将来申请信用卡或其他贷款将会产生极其严重的影响，甚至即使成功获得了贷款，贷款金额也会大大缩水。（2）您需要承担相应的罚息和滞纳金。无论出于何种缘由，只要您的房贷发生逾期未付的状况，银行便会立刻致电提醒您及时偿清欠款，并且只要逾期还款，必然引起罚息的产生。各家贷款银行的罚息幅度参差不齐，普遍而言，罚息的具体数额均在原始贷款利率的基础之上增加约30%至50%之间。（3）面临来自银行的法律诉讼。为了保障自身利益不受侵害，银行在与您签订的房贷合同中都会设定违约条款，譬如规定连续三次或总计六次逾期还款，即视为您单方面解除了全部贷款款项和利息的偿还义务。假如您的房贷拖欠时间已经超过三个月没有完成还款，依照有关规定，银行有权根据您的借款合同以及担保合同的要求，向当地法院提交诉讼请求，法院将依据实际情況采取财产保全等强制措施，包括冻结您本人以及担保人在所有银行账户中的存款，以及查封已经抵押或质押的财产。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。