具体能否提前解除租赁协议，需依据相关情形来判断。若提前终止租赁协议被视为违反约定义务，且租赁合同中已事先设定了违约金条款，那么便应严格遵循此项规定，并对相应违约金予以支付；
同时，房租费用则可根据实际租赁期限进行结算，并予退还给承租方。但若租赁合同未对此种情况做出明确约定，或者无法就违约金事宜达成一致意见，出租方有权依照法律规定，要求承租方继续履行租赁协议；
此外，双方亦可通过友好协商方式，共同确定合理的违约金数额，以作为对出租方损失的补偿。

《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。