针对购房合同纠纷的妥善处理方式，主要有如下四大方面以供各位朋友借鉴和参考：
第一，双方可以通过自行协商的方式进行沟通和交流；
第二，选择接受包括但不限于法院、仲裁委员会等第三方机构的调解服务；
第三，为避免纠纷进一步升级，甚至可能采取提交仲裁这种较为中立公正的方式来解决问题；
最后，当其他途径均无法实现公平和平等的解决时，也可以通过向法院提起诉讼的方式维护自己的合法权益。
首先，需要提醒大家的是，协商乃是解决纷争最为理想且最为有效的方式之一。这种方式建立的基石在于各方当事人都必须在充分尊重并深入理解对方观点及需求的基础之上展开坦诚的对话与交流，从而力争在一种和谐共处的氛围之中寻找到问题的平衡点以及各方都能接受的共识点。
其次，如果各方在争议的解决方案上仍然无法达成一致意见的话，那么此时便可以考虑寻求相关机构如法院、仲裁委员会等出面进行调解工作。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。