售后包租商铺实属违法行径。若该行为并不具有房产销售之初衷或其并非以房产销售为主导目的，则无疑是非法的。此类售后包租方式实际上是房地产销售方采取以投资返利为诱饵手段，吸引业主购买房产，随后与其签订租赁合同，从而实现并非以售房为根本目的，而将房产视为融资工具来快速吸纳资金的经营模式。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
违法行为的构成要件有哪些
1、必须是违反法律规定的行为；
2、违法必须是在不同程度上侵犯法律上所保护的社会关系的行为；
3、违法一般必须有行为人的故意或过失；
4、违法者必须具有法定责任能力或法定行为能力。