商品房预售协议的基本内容多涵盖了以下几个关键要素：
首先，需要明确各方当事人以及预售房屋本身的详细信息；
其次是买卖双方所决定的交易价格；紧接着就是关于契约执行过程中的具体时间、地点和方式；
然后，对于违反合同约定时应该承担的相关法律责任也应明确；
此外，还需列明发生争议时采取何种方式加以解决；
同时在协议中明确规定合同的生效条件以及可能出现的中止、终止或者解除情况；
最后，对于合同的变更与转让以及其他禁止事项也应在协议中予以明确。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。