购房过程中，房屋逾期交付虽不至涉及到法律层面的风险，但却已然构成了违约。在此情况下，若开发商已接收到有关逾期交房的催告并在合理期限内完成了相关义务，则买受人无法解除合同，但有权向开发商提出赔偿损失的请求；反之，若开发商在接到催告后的合理期限内仍然未能履行相关义务，并且未能提供充分的正当理由进行解释，那么买受人便可依法解除合同，所有因此产生的损失均应由开发商负责承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。