关于房屋预售合同（包含房屋交付期限条款）、预售登记证明文件（由当地房产主管部门颁发）、支付首笔房款的收据，以及开发企业的全名、注册地址与法定代表人的详细信息等一系列关键证据，在启动法律诉讼程序时需要特别关注以下几个方面：
首先，在思想观念层面，我们必须保持客观理性的态度；
其次，我们应当全面深入地剖析开发商违约行为的具体表现及其所带来的深远影响，从而判断责任归属是否清晰明了；
再次，我们有必要对所有能够证明开发商违约事实以及应承担相应责任以及赔偿损失的证据材料进行全方位的审查与评估，从客观性、关联性以及合法性的角度出发，衡量这些证据材料是否真实可靠且充足有力，同时也需在此基础上明确提出诉讼请求；
第四，我们需要制定出合理有效的诉讼策略，并且充分考虑到开发商可能会采取的各种应对策略和措施，以便做好充分的应对准备；
第五，对于诉讼过程中可能产生的各项费用支出，以及可能消耗的时间成本，甚至是可能面临的败诉风险，我们都需要在物质和精神两个层面做好充分的准备；
第六，我们需要选择适当的诉讼时机，以便更好地把握战机，通过和解或者判决的方式来结束这场诉讼纠纷；
最后，当购房者遇到延期交房的问题时，除了要妥善保存向开发商提出索赔所需的各类证据，如购房合同、认购书、开发商发出的书面通知、相关政府部门开具的证明材料等等，还需要特别留意诉讼时效的限制，避免因逾期而丧失胜诉权。

《民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。