若开发商未能按时交付房屋，买方有权利依据相关法规解约，此时，需提供以下相关证据资料：首先，展示完整且有效的购房合同副本，此合同中有关交房期限之条款可作为开发商逾期履约的有力证明；其次，提交详细记录购房款项支付情况或具有时间对应性的付款文件及收据，这类文件用以确认买方已按照合同所规定的义务行事，无需担心被开发商提出同时履行抗辩权的问题，同时亦便于确立买方要求退回购房款项的实际诉讼请求；再者，使用催告函或类似的书面提醒方式来确证买方解约行为的合规性，尽管法律并未强制要求进行书面告知，然而从证据搜集与整理的角度出发，书面催告无疑更为稳妥可靠。

《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：(一)当事人的陈述；(二)书证；(三)物证；(四)视听资料；(五)电子数据；(六)证人证言；(七)鉴定意见；(八)勘验笔录。另外，证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。