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问题 房开商延期交房可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商未能如期完成房屋交付,依据相关法律法规,购买者是有权提出退房请求的。具体而言,如果开发商在购房协议中所设定的应交付日期之前未能完成房屋的实际交付,作为购买者,您有必要向开发商发送一份关于房屋交付的催告通知,以明确告知他们您对此事项的关注和担忧。如果在三个月的合理期限内,开发商仍然无法完成房屋的实际交付,那么您就拥有了要求退房的法定权利。根据《商品房销售管理办法》第三十条的明确规定,房地产开发企业必须严格遵守与购买者之间的合同约定,确保所交付的商品房满足交付使用的所有条件。如果由于不可抗力因素或双方在合同中事先约定的其他原因导致房屋交付延迟,房地产开发企业也应该及时地将此情况告知购买者。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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更新时间:2025/4/10 6:23:34