如遇开发商延期交付楼宇之情况，购房业主可采用书面函件方式敦促开发商于三个月内履行其交房义务。倘若催告期限依法结束之后开发商仍未履行交房职责，为维护自身合法权益，购房业主有权单方面主张中止合同关系，并有权向开发商提示违约责任，要求其作出相应赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。