| 问题 | 业主烂尾楼停贷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买到存在质量问题的楼房且已经签署了金融贷款合同的情况下，告知您不能停止支付银行贷款。倘若因房屋建造过程中的种种困难导致无法按时竣工，你也没有权利因为这样的原因就拒绝去偿还面对的银行贷款，作为借款人应当对其违反合同中的承诺和义务所产生的违约后果负有法律责任。值得一提的是，由于楼宇尚未封顶，如果此时银行擅自做出放贷决定，则可以视为违反相关规定，你们业主有权进行举报投诉。根据现行相关政策，银行须待楼宇建成并封顶之后方可作出放款决定。对于首次购房者而言，需等到楼宇封顶后，银行方可批准他们申请的按揭贷款，各大银行必须严格遵守国家在房地产领域的宏观调控政策，不得轻视或违规操作，否则将面临严厉的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 |
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