根据我国刑法中关于诈骗罪的相关法律规定，若出现一房二卖的情况，且业主在已经出售了该房屋后，为了达到非法占有购房款项的目的，采用了虚构或者编造事实，或是隐匿真实情况等手段欺骗另一方买受人的行为，使第三方买受人遭受经济损失的状况下，将会被认为构成诈骗罪。然而，在判定此类“一房二卖”事件中，行为人是否构成诈骗行为时，需要满足以下三个条件：首先，售卖方具有非法占有购房款项的意图；其次，买方存在认知上的误解；最后，销售方实际上已成功获取购房款项。这表明并非所有的一房二卖现象都会直接被定性为诈骗罪，而关键在于当事人是否有意愿收取第二笔房款。若并非出于此意图，一般不作为诈骗行为处理。

《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。