一房二卖纠纷可依法选择在争议房屋的所在地法院进行诉讼，但在特殊情形之下，亦能选择在被告人户籍所在地或者居住地的法院提起诉讼。在此过程之中，当事人还能够自主协商并明确管辖法院，根据其与对方签订的合同中所明确约定的相应法院来提起诉讼。通常而言，一房二卖纠纷案件适用于专属管辖规则，即涉及到对房屋权利的确认、分割以及各类相关关系的房屋确权事宜均归入此类管辖范畴。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。