遵照我国《中华人民共和国民法典》之规定，对于"一房二卖"的合同效力问题，须视具体情形而定。若该行为系恶意串通抑或是基于某种欺诈手段达成，则合同本身无合法性可言。但如若是在不知情的状态下与卖方签署合同，则在经过法院裁决撤销后，相应合同未产生法律约束力。所谓"一房二卖"，即卖家在同一时间段内，通过两种不同的购房合同协议，将同一房产出售予两位不同买方。在此情况之下，若买方在毫不知晓的背景下与卖方签订合同，卖方的一房二卖行为可能面临如下几种解决措施：（1）以过户记录为判断依据。倘若其中一份合同已经完成过户手续，由于物权制度优于债权制度，判定已完成过户的一方拥有房产所有权；（2）参照签订日期来确定有效性。在两份合同皆未能妥善完成登记亦未实际交付房产的状况下，应根据合同签订日期的先后次序来认定合同的成立及效力，在先顺序合同具有法律效力；（3）在第一位购房者已成功过户后再向第二人出售同样房产的案例中，尽管卖方面临丧失对房产的所有权，然而其签署的交易合同依然维持有效，买方有权基于该合同要求卖方履行违约责任。

《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。