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问题 产权车位停车纠纷归什么管
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于车位争端问题的处理,首先建议您寻求业主委员会的帮助和支持,通过双方协商及调解以达成妥善解决方案。倘若经过协商仍然无法化解纷争或者在该住宅区并无设置业主委员会,那么您还可以考虑向所在地的工商行政管理部门提出申诉,或者前往地方税务机关投诉热线表达您的诉求。具体操作如下所示:
1.针对业主委员会的投诉:当您与物业方产生争议时,您可以着力于向业主委员会及时反馈投诉情况,恳请他们介入协调并方式解决争端。通常情况下,物业公司之所以能够收取停车费用,其权利通常来源于业主委员会的授权,因此,当您面临冲突和纠纷之际,直接向业委会反馈可能会更为迅速地开启解决问题的途径。
2.若未能达成谈判共识或无业主委员会存在,则可转而寻求地方物价或工商管理部门的协助。举例来讲,若该小区内停车费用超出了本地物价监管部门设定的标准,您可以向物价局提出申诉;若是该小区有部分停车位未经许可擅自收费或者存在违规行为,您可以向工商行政管理部门提出投诉。
3.若是涉及到停车收费过程中的税费争议问题,地方税费管理部门将成为您理想的求助对象。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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更新时间:2025/4/17 17:44:45