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问题 房子质量出现了问题怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若房产在使用过程中出现瑕疵情况,您有权向对方提出赔偿请求。根据我国现行的法律法规,当合同双方签署买卖合同并履行后,如所交易之房产状况不符《中华人民共和国民法典》对其设定的标准,则视为供应商存在违反合同约定的行为。在此种情形下,购买方有权利选择退回所购之房产,同时还可要求供应方支付相应赔偿金以弥补其经济损失。针对签订合同主体中的任何一方未能尽到合同所规定的义务或履行义务与合同约定存在误差的,都应当承担包括继续执行原合同条款、提供有效替代方案甚至赔偿所遭受的实际损失在内的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第六百一十条
【标的物的瑕疵担保责任】因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
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更新时间:2025/4/22 4:33:13