住宅房屋合同中涉及到违约金赔偿问题的处理方式，通常须依照合同中所载明的相关条款加以执行。若该等条款对违约金金额的计算方法或具体数额已做出明确规定，则应严格遵守此类约定，按照合同进行相应的支付与收取。
然而在某些情况下，若合同约定的违约金水平过高或过低，双方当事人均有权申请由法院或仲裁机构介入其中，并依据实际情势提出适当降低或提升违约金水平的请求。总的来说，法院在评定违约金是否居于合理性标准时，通常会根据违约事件所引发的各种损失情况进行综合考量。
此外，当违约方向法庭主张违约金过高时，还需承担起相应的举证责任，以证明其所主张的违约金远远超过实际产生损失的比例。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。