一、办理住房公积金所需材料事项解析：
以下是关于办理住房公积金所需的具体材料列举：
首先，员工只需提供本人的身份证信息及其复印件即可完成相关流程。
其次，当涉及到单位住房公积金缴存登记的过程中，单位的办事人员需到达住房公积金管理中心认可的业务网点领取相应的表格，并根据提示进行住房公积金缴纳登记操作。
在此次开户以及为员工建立住房公积金账户的过程中，我们需要提供以下文件资料：
一、住房公积金开户登记表，需要加盖单位公章以及财务章作为确认依据。
二、住房公积金缴存基数表，同样需要加盖财务章以示明确。
三、在职职工工资发放名册，此项资料需要验证原件后留下复印件，并与其他文件资料一同提交至财务章上。
四、法定代表人身份证复印件一份。
五、公司营业执照以及机构代码证书。
以上两项资料需要验证原件后留下复印件一份，并盖上公章，作为审核之用。
最后，经办人的身份证复印件也是必不可少的一项资料。
二、住房公积金特性讲解：
针对住房公积金的特性尤其需要了解的几个方面包括：
（1）普遍性，即所有城镇在职职工，不论他们所处的工作单位性质为何种类型、家庭收入水平高低、是否已经拥有住房，都必须严格遵守《住房公积金管理条例》的规定，按时足额地缴纳住房公积金；
（2）强制性（政策性），这意味着如果单位未能及时办理住房公积金缴存登记或者不为本单位的职工设立住房公积金账户，那么住房公积金的管理中心有权要求其在规定期限内予以纠正，若逾期仍未改正，则可依照《住房公积金管理条例》的相关条款进行处罚，甚至提出上诉请求人民法院实施强制执行手段；
（3）福利性，主要体现在除了要求员工缴纳自身应负担的住房公积金之外，单位也需要为员工额外支付一定比例的金额，并且相较于商业性贷款而言，住房公积金贷款的利率更为优惠；
（4）返还性，即当职工达到离休、退休年龄，或者完全失去劳动能力且与单位解除劳动关系，或者户籍迁移出本地或者出国定居等情况下，其所缴纳的住房公积金将会全额退还给个人。
此外，《住房公积金管理条例》第二十六条还规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
而住房公积金管理中心应当在收到贷款申请之日起15个工作日内做出是否批准贷款的决定，并书面通知申请人。
若批准贷款，相关部门应当委托受托银行办理贷款手续。
值得强调的是，住房公积金贷款的风险责任由住房公积金管理中心承担。
第二十七条则规定，申请人申请住房公积金贷款时，应当提供相应的担保措施。

《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。