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问题 租期未满退房押金可以抵水电费吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在通常情境中,当出租方与承租方因租赁期限未到期而解除合同时,押金能否充当逾期缴纳水、电费的抵扣资金,主要取决于双方签署的租赁协议中的具体约定条件。
举个例子,假如协议内包含了明确的条目规定了押金的具体用途和后续如何处置这笔金额,例如,是否能够用于冲抵尚未结算完毕的水、电费用等问题,那么就必须根据这些明确的条款来执行相关事项。
然而,若协议对此并未作出明确定义,那我们从法律理论上来看,押金的性质通常被认为是对租户履行契约义务的一种担保措施,比如说按期足额支付租金以及确保房屋得到妥善维护等等。
而水、电费用则是因为实际使用所产生的开销,因此,这两者的属性并不完全相同。
但是,倘若双方经过友好且充分的沟通达成共识的话,押金是完全有可能用来抵扣尚未结清的水、电费用的。
所以,我建议你先行仔细观看自己签订的租赁协议,若仍在沟通解释阶段无法调和,也可以考虑通过法律途径来解决这个问题。
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更新时间:2025/6/1 3:02:46