若房地产开发商未能按时交付房产，那么违约费用的计算方式往往依据于购房合同中所作的详细约定。
在大多数情况下，合同中都会明文规定每日的违约金额或违约比例。
然而，若未有明确的约定，则需按照相关法律法规以及司法实践的要求，参考同地段、同类房屋的租金水平来计算违约费用。
总而言之，违约费用的具体数额应根据实际情况及合同条款进行确定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。