| 问题 | 买房分期付款的利息计算方法是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房产时，关于分期付款利息的计算方法有以下两种:
1）积数计息法则。 这是根据实际天数进行每天账户余额的累加，然后用累计的总额乘以当日利率来计算利息; 2）逐笔计息法则。 该方法按照事先设定好的计息公式，即将利息等于本金乘以利率再乘以贷款期限，以此来逐笔计算利息。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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