关于如何有效应对房贷拖欠问题，可采取以下几种措施：
1.借款还钱：
针对因短期资金周转困难而导致无法充分履行还款义务的情况，您可以寻求亲朋好友的帮助，暂时借入款项以缓解部分房贷压力，以此来解除潜在的逾期风险。
2.申请延期：
若遇到确实无法按期还款的状况，建议主动与银行进行沟通协商，尝试申请延长还款期限。
3.卖房还款：
若房贷拖欠问题较为严重且长期无法得到妥善解决，那么将房屋出售并迅速筹集资金以全额归还房贷，待未来具备经济实力后再考虑重新购房。

《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。