第一，这个债务免除必须债权人对债务人做的意思表示；
第二，免除是债权人自由支配自己权利，是个单方意思表示，不需要经过债务人同意；
第三，免除可以附条件或者附期限；
第四，债务免除的意思表示必须是要通知到债务人。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
五百七十五条
债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
第一，这个债务免除必须债权人对债务人做的意思表示；
第二，免除是债权人自由支配自己权利，是个单方意思表示，不需要经过债务人同意；
第三，免除可以附条件或者附期限；
第四，债务免除的意思表示必须是要通知到债务人。