问题 | 没有房本能做非公证继承吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在房产继承相关事宜中,即便没有房产证,也是可以做非公证继承的。
下面为你详细说明: 一、法律依据 我国相关法律明确规定,房产继承并非以是否持有房产证作为必要条件。 只要被继承人对特定房产拥有合法权益,这是因为法律注重的是房产权益的合法性,而非仅仅局限于房产证这一凭证。 二、办理流程 1.准备材料:需要准备一系列证明材料,其中包括被继承人的死亡证明,该证明可以从相关医疗机构或公安机关获取;继承人与被继承人的亲属关系证明,可通过户籍管理部门或居委会等开具;若存在遗嘱,还需提供遗嘱原件等。 2.提出申请:向房产所在地的不动产登记部门提出继承申请,并将准备好的相关材料一并提交。 3.审核登记:不动产登记部门收到申请及材料后,会进行严谨的审核。 只要审核通过,即便没有房产证,也会按照规定办理相应的房产继承登记手续。 三、注意事项 在进行非公证继承时,务必提供充分的证明材料,以证实继承的合法性。 若材料准备不齐全或者存在争议, 案情回顾: 小朱去世后,其自建的一套房产因某些原因暂无房产证。小朱的子女小李和小胡就房产继承产生争议,小胡质疑小李提供的亲属关系证明真实性,导致继承办理受阻。 案情分析: 1、根据法律,房产继承不以是否有房产证为必要条件,小朱自建房产,其继承人有权依法继承,关键在于房产权益的合法性。 2、办理非公证继承需准备相关材料,如死亡证明、亲属关系证明等,材料不全或存争议会影响办理,本案中亲属关系证明存疑,需进一步核实以确定继承合法性。 |
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