以下是几种夫妻买房归一方所有的常见方式，具体情况如下：
1.一方婚前全额出资购房：
在夫妻关系建立之前，如果一方用自己的个人财产全额购买房产，并且将房产登记在自己名下。
这种情况下，从法律角度来讲，该房产明确属于婚前个人财产。
因为这是其婚前个人财产，与婚后的夫妻共同财产无关。
2.婚后约定房产归属：
夫妻双方可以通过签订书面的财产协议，清晰明确地约定某套房产归一方所有。
这份协议必须是双方真实意愿的体现，不能存在欺诈、胁迫等情况，同时也不能违反法律法规的强制性规定。
例如，夫妻双方经过协商，一致决定将婚后购买的某套房产约定归女方所有，并签订了详细的书面协议，那么该房产就依照协议归女方。
3.一方父母出资购房：
婚后，若一方父母全额出资为自己的子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下。
按照相关规定，这种情况可视为父母只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
需要注意的是，为避免日后可能产生的纠纷，相关的出资证明、协议等重要文件一定要妥善保存。

案情回顾:

小朱和小李结婚，婚前小朱全额出资购房并登记在自己名下。婚后，二人又购得一处房产并约定归小李所有且签有协议。此外，小胡和小丽婚后，小丽父母出资买房登记在小丽名下。后因感情问题，对房产归属产生争议。

案情分析:

1、小朱婚前全额出资购房且登记在自己名下，此房属于小朱婚前个人财产，从法律角度明确归小朱所有，与婚后夫妻共同财产无关。
2、小朱和小李婚后约定房产归小李所有，协议若体现双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等且不违反法律法规强制性规定，该房产应依协议归小李。
3、小丽父母出资购房登记在小丽名下，视为对小丽一方的赠与，此房应认定为小丽的个人财产。