关于退房时开发商所必需回收发票事宜表明，当购买房屋之后决定退房之时，买受人需要将最初开具的发票送交至开发商手中。在此过程之中，购方可以预先以挂号信件、传真的方式或直接拨打热线进行告知。若是由于开发商自身的过失而引发退房行为，那么由此产生的所有经济损失，包括但不限于贷款利息、首付款的储蓄利息以及购房所需缴纳的各项税费等，均应由开发商全权负责承担。若在购房合同中有明确规定退房赔偿标准的条款，则需按照合同约定执行，若合同约定的赔偿金额无法完全弥补实际损失，则买方可额外提出赔偿请求。
然而，如果是因为购房者的贷款申请未能获得批准，或是买卖双方对于支付方式无法达成共识等非开发商方面的原因导致退房，那么开发商并不需要承担任何赔偿责任。

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。