| 问题 | 顶楼收房面积缩水怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房过程中，如若发现房屋质量存在瑕疵，购房者应根据已经签署的购房协议中的详细条目进行对照分析。若证实确实存在的房产品质问题，则可依法依规向房地产开发商提出维修及相关损失赔偿的申请。若因房屋主体结构品质未能达标而导致无法按期交付或出售后经专业机构检测确认房屋主体结构品质确有问题，买方将有权选择解除购买该房产的合同，并有权利要求开发商返还全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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