通常而言，提起诉讼之方可前往房产所在地区的人民法院发起民事诉讼程序。接收到相关起诉状及证据材料之后的七个工作日之内，该地人民法院将会作出是否受理案件的裁定。若被判定为予以立案受理的话，人民法院将根据实际情况确定开庭审案的具体日期并及时通知各诉讼参与者。如遇任何符合法律规定的正当理由导致当事人无法按时出席庭审，人民法院有权对其进行撤诉处理。随后，进入庭前调解阶段以及正式开庭审理环节。最终，法庭将依据事实与法律进行调解工作，并依法作出判决宣告。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。