关于解约事项的处置策略：1、如果条件符合合同规定的话，可先行依照合同中所述条款来妥善解决；2、若合同中未对相应问题进行详尽阐述的话，那么双方可以就此进行深入且积极的协商；3、在协商无果的情况下，可以向第三方平台寻求协调协助；4、倘若对第三方所给出的调解方案并不满意的话，可以依据相关法律法规向法院提起诉讼，或者您也可以选择立即向法庭提交申诉材料。5、如证实系卖方违反合同义务，买方可主张让卖方予以定金两倍作为赔偿；反过来而言，若确为买方违反应有的合同条款，则需承担起相应的违约责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。