您完全有权依照约定，向开发商追讨违约责任。若开发商未能如期交付房屋，您有权利按照事先签订的条款，要求开发商支付相应的违约金；若在此基础上，经双方平等协商所设有的宽限期限届满后，开发商依然无法向您交付房屋，那么我们强烈建议您选择全额退还房款，同时要求开发商为占用您资金的行为支付商业银行贷款利息。对于当事人一方违反法律规定或未履行其应尽的合同义务或履行义务时未达合约标准的情况，根据相关法律法规，责任人需承担继续履行、采取补救措施甚至是赔偿经济损失等形式的强制性违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。