买受人在购房尚未办理收房手续之前，同样具有退房的权利。若双方经协商达成一致意向或因突发及不可抗拒因素导致原合同目的无法达到等情况出现时，买方有权依照法律规定解除合同关系。然而，若卖方并无明显过失，买方退房则可能需承担赔偿相应损失等违约责任。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百六十二条明文规定，当合同双方当事人通过友好协商，均同意解除合同。同时，该法第五百六十三条明示了以下四种情况下，当事人也可依据该条款解除合同：（1）由于不可抗力事件的发生，导致合同目的已无法得以实现；（2）在合同约定履行期间截止之前，一方当事人通过言行表现或具体行为迹象显示其将不会履行主要义务；（3）若非因不可抗力原因，当事人一方延期履行其主要义务，经过及时催告且给予合理时间段内仍未能履行；以及（4）法律法规中规定的符合上述条件的其他情形。

《民法典》五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。