问题 | 民房拆迁补偿的方式和标准是什么 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
首要选择便是,根据当地条件的许可,即遵循自然资源行政主管部门及规划部门的审批意见后,村里有权为遭受征收的村民们在紧邻原住所所在区域或是附近村镇的集聚性规划区中,划定一处新的宅基地,让这些村民得以有机会按照自己的意愿重建房屋。
其次的策略则是提供安置房作为安置手段。 在农村房屋遭到征收以后,开发商可以通过构建或是采购的房屋(即安置房)来与被征迁家庭的房屋进行产权交换,并且需要按照被征迁房屋的评估价值以及调换房屋的市场价值,来计算并结算相关的权益调整费用。 第三个选项即是货币方式的补偿,也概括地说叫作直接现金补偿。 在农村房屋遭受到征收时,政府可能会采用直接将现金支付给被征迁家庭,让他们选择自己喜欢的方式来解决住房问题。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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