问题 | 拆迁安置房到底能不能卖 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
满五年取得房产证的拆迁安置房可以买。
拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。 拆迁安置房五年之内不能进行上市交易,满五年取得房产证后可以自由买卖过户。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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