问题 | 父母已故子女如何分割房产 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
当父母不幸离世后,子女在分割房产时,通常会依据以下方式来妥善处理:
1.有遗嘱的情况: 若父母在生前已经立下合法且有效的遗嘱,清晰明确地指定了房产的具体继承人以及各自对应的份额,那么房产分割就应当严格按照遗嘱所规定的内容来执行。 遗嘱继承人需要准备好遗嘱以及其他相关的证明材料,比如身份证明、房产证明等,随后前往相关部门办理房产过户手续。 在这个过程中,要确保所提供的材料真实、完整,以顺利完成过户。 2.无遗嘱的情况: 这种情况下则按照法定继承的规定来办理。 在法定继承中,子女属于第一顺序继承人。 一般而言,同一顺序的继承人在继承遗产时,份额应当是均等的。 不过,也存在一些特殊情况需要特别考虑。 在实际操作中,各方可以先通过友好协商的方式,确定房产的最终归属以及相应的补偿问题。 若协商无法达成一致意见,那么就可以向法院提起诉讼,由法院根据具体的实际情况,依法作出公正的判决。 案情回顾: 小朱和小李是兄妹,父母离世后留下一套房产。父母生前未立遗嘱,小朱认为自己一直与父母共同生活,应多分房产;小李则觉得应平分。双方协商无果后,小李将小朱诉至法院。 案情分析: 1、因父母未立遗嘱,此房产应按法定继承办理,小朱和小李作为子女,均为第一顺序继承人。 2、小朱一直与父母共同生活,根据相关规定,在分配遗产时可以适当多分。法院会综合考虑各种因素,依法作出公正判决。 |
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