| 问题 | 违约方不履行土地承包合同中违约金如何处理 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、违约方不履行土地承包合同中违约金如何处理? 违约方不履行土地承包合同中违约金约定的，可以按合同约定处理，合同没有约定的，可以向法院起诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、土地承包合同违约金争议的证据种类有哪些? (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 三、土地承包合同违约金争议的诉讼流程是什么? 1、原告起诉。 2、法院受理后将起诉书副本送达被告。 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。 4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。 5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。 6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。 7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 8、判决宣告。 在土地承包合同合法有效的情况下，违约方一定要承担违约责任。若土地承包合同中约定了违约金，且违约方没有任何证据证明违约金过高的，肯定要按合同付违约金，只要原告能证明对方有违约行为且拒不承担违约责任，法院一般都会支持原告的诉求。 |
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