| 问题 | 房屋提前退租协议必须公证才有效吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、房屋提前退租协议必须公证才有效吗? 房屋提前退租协议可以不公证。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、房屋提前退租协议怎么写? 租房到期退租协议 本协议当事人 甲方： 乙方： 鉴于：甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以下简称“原协议”)，乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如下协议： 第一条 甲方同意乙方退租位于*****，甲方不向乙方收取任何违约金，并在乙方搬出日后5日内, 在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到乙方实际搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。 第二条 乙方必须于**年**月**日前搬出****。乙方每逾期一日搬出，则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。 第三条 甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。 第四条 甲乙双方在乙方搬出之前 须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。 第五条 本协议生效日开始原协议自动终止。 第六条 本协议自双方签字，盖章后生效。 第七条 本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。 第八条 因本协议产生的任何纠纷，双方都应该友好协商解决，如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 签约日期： 签约日期 在出租人和承租人协商一致的情况下，也可以提前退租，正常情况下没有正当理由提前退租的话，承租人需要承担相应的违约责任，如果双方协商一致，提前退租协议的详细条款应按照双方协商的方案去写。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。