| 问题 | 商铺返租到期了怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、商铺返租到期了怎么处理 在投资回报率商铺的租约期满之后，该份合约将会自动宣告结束。 但若租赁双方能够达成共识，决定续订租赁协议或者将租赁期限予以延长的话，那就应该依照他们之间的约定进行处理。 如果租赁双方没有对租约进行续签并超过了租赁期限之后仍然有实际的使用行为，那么这就被视为双方都同意按照原来的合同约定的条件来继续执行这份合同。 在这样的情况下，承租方必须按照原先合同中约定的租金标准来支付租金。 然而，我们也需要提醒大家，无论是哪一方，都应该严格遵守相关的法律法规以及合同中的约定，以保证租赁问题得到合法、合规的解决。 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 二、商铺出租纠纷怎么处理 可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租到期了怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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