| 问题 | 店面房拆迁补偿应如何计算 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、店面房拆迁补偿应如何计算 其一，项目搬迁前产生的一系列相关成本及搬迁期间发生的停工损失、对机械设备的必要调试修复费用，以及物资的拆卸、包装及运输、员工离职补偿金等一切必要开支。 此外，还应考虑到因拆迁政策而引发的奖励费用，如快速迁移款项、拆迁奖励费用等等。 在此情况下，必须仔细审阅并确认拆迁合同，以确保所有拆迁活动均合法展开。 只有这样，您才能有信心提出并获得各种赔偿款。 其二，对于拆除非住房设施导致停产停业的情况，同样能享受到相应的补偿措施。 若拆迁行为造成停产、停业现象，根据相关法律法规的严格规定，在规定的过渡期内，应按涉及的注册在役工人数量或实际拥有工商营业执照的在职人数，给予一次性的最低工资补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 二、店面房拆迁怎么算 其一，项目搬迁前产生的一系列相关成本及搬迁期间发生的停工损失、对机械设备的必要调试修复费用，以及物资的拆卸、包装及运输、员工离职补偿金等一切必要开支。 此外，还应考虑到因拆迁政策而引发的奖励费用，如快速迁移款项、拆迁奖励费用等等。 在此情况下，必须仔细审阅并确认拆迁合同，以确保所有拆迁活动均合法展开。 只有这样，您才能有信心提出并获得各种赔偿款。 其二，对于拆除非住房设施导致停产停业的情况，同样能享受到相应的补偿措施。 若拆迁行为造成停产、停业现象，根据相关法律法规的严格规定，在规定的过渡期内，应按涉及的注册在役工人数量或实际拥有工商营业执照的在职人数，给予一次性的最低工资补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 在项目实施搬迁的过程中，涉及到的成本范畴较为广泛，主要涵盖了因停工而引起的经济损失、设备调试所需支付的相关费用、物资拆解运输及包装所产生的额外费用、员工离职补偿金等，同时还应考虑到可能出现的拆迁奖励费用。因此，对拆迁合同进行合法审查显得尤为关键，这将有助于我们更好地维护自身权益并争取相应的赔偿。对于因拆除商业设施而引发的停产停业问题，根据相关法律规定，企业可以获得相应的补偿。具体而言，就是按照法定标准，向仍在岗工作的员工或者在职人员支付其最低工资的一次性补偿，并且在过渡期间内予以执行。 |
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