| 问题 | 买商铺后想退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在大多数情况下，可以选择退货服务，然而需要注意是否需要承担相应的违约金责任，这取决于买卖双方在签订合同时所达成的约定。若无法就相关事宜达成共识，您享有权利诉诸法律程序进行解决。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人有权自主约定一方违约时应向对方支付一定金额的违约金，亦可约定因违约行为导致的损失赔偿额的计算方式。若约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构将根据当事人的申请予以适度提高；反之，若约定的违约金过高，则人民法院或仲裁机构将根据当事人的申请予以适当降低。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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