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问题 共同买房起纠纷如何判定产权归属
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房地产权益纠纷的争议解决过程中,法院所运用的核心裁判策略覆盖但不仅限于以下几个关键方面:首先,根据确定无误且无可辩驳的证据材料为基础,法院将对产权所属问题展开精准明确的界定与判定;其次,倘若诉讼各方均未能够展示出充分有力的证据以支撑各自的诉求主张,法院往往倾向于采取维护现有状况的审理策略,以期达到保护双方既得权益的效果;最后,如果因该地产权益纷争导致当事人承受了实际的财务损失,法院有责任秉持公平正义的原则,对双方各自所受经济损失的严重程度进行精确评估,并在此基础上做出合理恰当的赔偿决策。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条对此有所规定。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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更新时间:2025/4/19 0:01:50