| 问题 | 一般延期交房赔偿如何计算金额 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房的赔偿标准规定如下，若出现延迟交房现象，应按照每日向买受人支付交易总金额的万分之五作为违约金，以此来规范交易行为和保障公正公平。如有违约方因双方约定的违约金过高等问题而寻求降低违约金事宜，则必须确保违约金不超过实际损失的百分之三十方可进行相应调整；若一方向违约方提出因约定的违约金偏低难以弥补其实际损失而寻求提高违约金的要求，需以违约所导致的实际损失为准来确定具体的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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