关于起诉程序的严谨流程如下：
首先，要挑选并确定适用于本案的管辖法院。在起诉过程中，应首选开发商的居住所在地或合同约定的履行地点所在的法院提出诉讼请求。
其次，在正式向法院提起诉讼之前，需准备好相关的法律文件和证明材料。这些材料主要包括：
①详细的起诉书（其中包含了原告方和被告方的基本信息，若被告方为公司，还需提供其工商登记资料；明确的诉讼请求，例如，要求卖方支付因逾期交付房屋而产生的违约金等；详尽的事实陈述以及支持该陈述的理由；以及相关的证据及其来源，如购买房屋时签订的合同）；
②精心准备的证据材料。将上述所有材料整理齐全后，即可前往法院立案大厅进行立案申请。立案庭的法官将会在收到申请后的七日内告知您是否已成功立案。一旦法院接受了您的诉讼请求，他们将按照法定程序展开审理前的调查和准备工作。对于适用普通程序的案件，法院应在立案之日起六个月内完成审判工作，但如果存在特殊情况，可以依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对类似于起诉开发商这样的复杂案件时，最好能够联合其他受到相同侵害的买方，共同维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。