问题 | 商品房预售合同强制执行流程是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若涉及到合同纠纷需进行强制执行,其主要流程通常为向法院递交强制执行请求。更具体地说,执行的基础依据是法律文件,如法院所下的具有法律效力的判决书以及仲裁机构所出具的具有法律约束力的仲裁书。这些法律文件通常会明确规定支付款项的期限,且在判决书正式生效后,如果被执行人未能按照规定履行支付义务,便可凭借判决书生效证明、强制执行申请书等相关文件向作出判决的法院提出申请,申请强制执行的时效一般为判决书生效之日起两年以内。因此,当事人应当在法定的期限内及时提出执行申请。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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