问题 | 返租商铺被骗后的处理办法有几种 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当遭遇返租商铺欺诈事件时,以下是一些解决方案建议:
首先,需要深入了解返租款项的确切数额,进行详细的计算和分析以揭示其真正意义。 其次,查询并找出返租合约中的相关条款及解释性说明,通过与合约内容的对照比对,以便双方能够清晰地理解各自责任范围。 再次,双方应共同商议确定一个合适的时间,在指定地点进行面对面的洽谈,以建立起和谐的沟通氛围,共同寻求问题的解决之道。 最后,在整个过程中,务必保持公平公正的原则,若双方无法达成共识,甚至出现相互指责的情况,则应当考虑请求司法机关介入进行调解。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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