事实上，仅凭购房合同并不能完全等同于已经取得房屋的所有权。这是由于在通常的情况下，房产证才被视作房屋所有权的确切凭证。唯有在购得房产证之后，我们才有理由承认个人或者团体对该房地产享有完整的所有权。除此之外，购房合同作为获得房屋所有权过程中的关键性文件之一，同样具有不可忽视的重要性。正是凭借着这份购房合同，购买者才得以有权向出售方提出要求其切实履行交付房屋的法律责任。

《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。