通常而言，当消费者购买房产后因故选择退房时，需依照相关法律规定向卖方支付一定比例的违约金。在此方面的法律依据为我国现行《中华人民共和国民法典》中的第五百七十七条，即对违约责任的界定和承担方式进行详细说明。具体条款阐述如下：“当买卖双方当中的任何一方未能按照合同约定履行自身义务或履行过程中存在瑕疵时，另一方有权要求违约方承担继续履行合同、弥补违约造成的损失以及采取相应补救措施等多种形式的违约责任”。
此外，第五百七十八条则进一步明确了违约方的责任范围，即“若有一方通过明确表达或实际行动证明其将无法履行合同义务，那么对方在合同履行期限尚未到期之前便可提出违约责任追究申请”。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。